Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora in zona Molino a 790.000 € (cod.661c8486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andora in zona Molino, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo, ma anche la zona di Molino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Molino (-9,72%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Andora in zona Molino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
ANDORA – ELEGANZA, PRIVACY E NATURA A POCHI MINUTI DAL MARE Se cerchi una villa SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE DAL CANCELLO D'INGRESSO ALL'INTERNO DELLA CASA questa casa è soluzione perfetta! In una delle più apprezzate zone residenziali di Andora, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Riviera, proponiamo in vendita una magnifica VILLA INDIPENDENTE , immersa nel verde e impreziosita da ampi spazi esterni, piscina privata e un grande box auto. Una proprietà di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, nella massima privacy, senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi. La villa è armoniosamente circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, magnificamente curato e caratterizzato da ulivi, piante ornamentali e alberi da frutto. Un autentico angolo di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, tra il verde del giardino e la PISCINA, godendo di un'atmosfera di assoluto relax. La proprietà si distingue per le finiture di pregio, l'eccellente stato di conservazione e la cura di ogni dettaglio. GLI SPAZI INTERNI: Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce all'ampia zona living, luminosa e accogliente, con cucina a vista. Completano il piano una camera da letto, un bagno, una comoda dispensa, un suggestivo portico affacciato sul verde e un grande box auto di 50mq Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e tre ampi terrazzi, perfetti per godere della tranquillità e della piacevole vista sul giardino e sul frutteto. CARATTERISTICHE: • completamente indipendente - Circa 3.000 mq di terreno privato - Giardino curato con ulivi e alberi da frutto - Piscina privata - Ampi terrazzi e portico - Grande box auto 50 mq - Quattro lati liberi - Orientamento Nord-Ovest / Sud-Est - Vista panoramica sul giardino e sul frutteto - Riscaldamento autonomo a gas - Pannelli solari - Cancello elettrico - Doppi vetri - Porta blindata - Ingresso indipendente - Lavanderia - Dispensa e ripostiglio Un[…]
