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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 420.000 € (cod.66179453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.910 €/m²) e per quadrivani (da 2.915 €/m² a 5.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Rollo (+1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con garage
In posizione dominante, con splendida vista sul mare e sull’intero Golfo di Andora, ampio appartamento con terrazzo abitabile e doppi servizi. La soluzione è inserita in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative e presenta l’ingresso sulla luminosa zona giorno con angolo cottura e sfogo diretto sull’ampio terrazzo abitabile, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sul golfo. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi dotati di box doccia, di cui uno finestrato, e un pratico studio attualmente adibito a cameretta. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e il giardino privato. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi
