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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 278.000 € (cod.6615f276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3971 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
In zona centralissima, a meno di 50 metri dal mare e comodo a tutti i servizi principali del Paese (farmacia, supermercati, fermate bus, bar, ristoranti ecc.) proponiamo in esclusiva di vendita appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile nasce dal cambio di destinazione d'uso di un locale commerciale; attualmente in corso di realizzazione, si accede alla proprietà tramite un ampio giardino privato, ideale per momenti all'aperto in completa privacy, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con anti-bagno. L'appartamento viene venduto già parzialmente ammobiliato ovvero completo di arredo bagno, di angolo cottura LUBE e camera da letto matrimoniale completa; dotato di impianto di condizionamento autonomo a pompe di calore inverter DAIKIN per la produzione di riscaldamento e raffrescamento e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione di acqua calda domestica. Possibilità di arredare l'esterno con tende da sole o gazebo
