Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 175.000 € (cod.6611fd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
All’interno di una piccola e tranquilla palazzina situata a circa 1,5 km dalle spiagge, proponiamo questo spazioso appartamento disposto su due livelli, in ordine e pronto per essere personalizzato secondo il gusto dei nuovi proprietari. L’accesso avviene tramite cancelletto ed una rampa di scale che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione. Internamente, si viene accolti dal soggiorno, un ambiente luminoso grazie alla finestra posizionata sopra l’angolo cottura ed alla porta finestra che permette l’accesso al primo terrazzo. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al livello superiore, dove è presente un locale multiuso, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, oltre ad un secondo bagno con doccia ed al balcone. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e viene completato da un comodo posto auto situato a pochi passi dall’unità. Una soluzione interessante per chi desidera una casa tranquilla, funzionale e personalizzabile, non distante dal mare e inserita in un contesto raccolto e riservato. Ideale come prima residenza o come seconda abitazione
