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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 296.000 € (cod.660f9364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 296.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5381 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.864 €/m² e
5.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA) per appartamenti (da 3.135 €/m² a 4.875 €/m²) e per trivani (da 3.170 €/m² a 4.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Rollo (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
MODERNO TRILOCALE CON VISTA MARE! Direttamente sulla passeggiata, comodo ai principali servizi e vicino alla nuova pista ciclopedonale di Andora, proponiamo in vendita un moderno trilocale parzialmente ristrutturato e dotato di aria condizionata. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, dal quale si può ammirare una splendida vista mare, ben visibile anche dall'interno dell'abitazione. La zona notte comprende una camera da letto con balcone privato, uno studio, anch'esso dotato di balcone, e un bagno finestrato con doccia. Le condizioni interne, la presenza di tre balconi e la piacevole vista sul mare rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
