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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 399.000 € (cod.65fe8cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ANDORA: A pochi metri dal centro e dal mare, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano con ascensore. Nota: L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e il prezzo pubblicato si riferisce all’immobile ultimato e consegnato completamente ristrutturato. Il progetto prevede una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto allo stato attuale, con la realizzazione di un’ampia zona living in open space con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, il tutto rifinito con materiali e finiture di qualità. Le fotografie pubblicate ritraggono l’immobile nel suo stato attuale. La distribuzione interna e le finiture saranno quelle previste dal progetto di ristrutturazione, che verrà realizzato prima della consegna. Si precisa inoltre che l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) attualmente disponibile è in classe F, in quanto redatto prima dell’avvio degli interventi di riqualificazione. Al termine dei lavori verrà predisposto un nuovo APE, che terrà conto delle migliorie eseguite, tra cui la sostituzione dei serramenti con infissi in PVC a triplo vetro e l’installazione di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo. A completare la soluzione due ampi terrazzi, cantina e due ripostigli. Per maggiori informazioni contatta 338.46.74.857. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA ANDORA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
