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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 230.000 € (cod.65fe84fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4339 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con cortile
L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi, nel comune di Andora, un grazioso bilocale in ottime condizioni, ristrutturato con gusto e collocato in posizione centrale e ben servita. La proprietà si trova a soli 350 metri dal mare, raggiungibile attraverso un piacevole viale alberato che accompagna con la sua ombra sino alla spiaggia. A due passi si trova inoltre ogni servizio: panetteria e macelleria distano appena una cinquantina di metri, mentre la fermata dell'autobus è a soli 25 metri. Posto al quarto piano, l'immobile è stato ristrutturato con gusto e si presenta pronto per essere vissuto sin da subito. L'ingresso su corridoio distribuisce con ordine gli ambienti, conducendo al soggiorno con angolo cottura, al bagno finestrato e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. La disposizione attuale è estremamente funzionale e versatile, studiata per ospitare comodamente fino a cinque o sei posti letto: una caratteristica che rende la proprietà ideale tanto come dimora quanto come soluzione a reddito nel periodo estivo. Gli spazi esterni sono invece composti da una comoda ed ariosa balconata. Grazie alla privilegiata esposizione verso est, l'appartamento vanta una bellissima vista aperta e gode di ottima luminosità nel primo arco della giornata. Il riscaldamento è di tipo autonomo ed i serramenti sono doppi in PVC. Completano e arricchiscono la proprietà una comoda cantina e un pratico posto auto riservato, situato nel cortile condominiale e protetto da sbarra
