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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 750.000 € (cod.65fd1d42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.295 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 4.905 €/m²) e per ville (da 2.760 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Rif: 0ABV7 - Tempocasa Andora è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno e impreziosita da una magnifica piscina privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La villa si trova in una posizione strategica, a soli 9 km da Alassio, facilmente raggiungibile anche da Andora, Villanova d'Albenga, Testico e Garlenda, offrendo il perfetto equilibrio tra la pace dell'entroterra ligure e la vicinanza al mare e ai principali servizi. Completamente ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione ai dettagli, la casa si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata. Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, una raffinata sala da pranzo, una splendida cucina verandata e un comodo bagno di servizio. Una suggestiva scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico che circonda l'intero piano, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e del panorama. A completare questa prestigiosa proprietà sono gli ampi spazi esterni, in parte piastrellati e perfetti per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di svago, e in parte destinati a terreno coltivabile, ideale per chi desidera realizzare un orto, un frutteto o semplicemente vivere a stretto contatto con la natura. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Una proprietà unica, pronta ad accogliere chi sogna una casa immersa nel verde con tutti i comfort di una dimora di prestigio
