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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 198.000 € (cod.65fcb0d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
4.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Scopri questo ampio bilocale situato in una piccola palazzina, a soli 700 metri dalle splendide spiagge. L'appartamento, di circa 50 m², offre un grande disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e il bagno completamente rinnovato, rendendo questo spazio ideale per una coppia o come investimento. Il balcone invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la cantina e il posto auto garantiscono praticità e comfort. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento con termovalvole e impianto di pompe di calore e all'orientamento sud, si può godere di un ambiente caldo e accogliente
