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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 490.000 € (cod.65fb27d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Andora) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.713 €/m² e
4.331 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.870 €/m²) e per ville (da 2.760 €/m² a 5.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: 00GVT490 - In località Tigorella, tranquilla frazione di Andora, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde degli ulivi e situata a soli 7 km dalle spiagge. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello. Attraverso un lungo balcone si accede all'ingresso della casa, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, un primo bagno, una camera da letto, uno studio, un comodo disimpegno, un secondo bagno, un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al portico e un ampio e luminoso soggiorno, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Una pratica scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un grande locale versatile, perfetto come taverna, soggiorno o sala da pranzo per conviviali occasioni. Dal balcone della cucina, una scala esterna permette di raggiungere il terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. A completare la proprietà troviamo una spaziosa corte/giardino che circonda l'intera villa, pratiche cantine e un'ampia area parcheggio, in grado di ospitare più autovetture. La villa è dotata di impianto di videosorveglianza, riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e tutti i servizi in pochi minuti. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ • VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI: ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in totale autonomia. • IMMERSA NEL VERDE MA A POCHI MINUTI DAL MARE: situata nella caratteristica località Tigorella, a soli 7 km dalle spiagge di Andora, permette di unire relax e comodità. • AMPIE METRATURE E SPAZI VERSATILI: la presenza di più locali, della taverna al piano seminterrato e del terrazzo panoramico offre molteplici possibilità di utilizzo. • AMPIO SPAZIO EST[…]
