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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 235.000 € (cod.65fa5ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
4.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.825 €/m²) e per bivani (da 3.195 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Rollo (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Del Poggio 51, Andora Marina Di Andora di 77 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
ANDORA VIA DEL POGGIO 51 Moderno e Ampio Bilocale di 77 mq Ristrutturato – Zona Giorno Spaziosa e Comfort Moderni Proponiamo in vendita uno splendido e ampio bilocale di 77 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina che dista 10 minuti a piedi dalle spiagge e 100 metri dalla nuova pista ciclabile. L'immobile è il risultato di una moderna ed accurata ristrutturazione, progettata nei minimi dettagli per privilegiare il massimo del comfort e della vivibilità ed è composto da un ingresso su un ampio disimpegno, un'importante zona giorno con cucina a vista dove affaccia un terrazzino, camera da letto, bagno finestrato e due locali adibiti a ripostigli/lavanderia. I lavori sono stati fatti l'anno scorso ed è stata rifatta completamente la pavimentazione con massetto, rifacimento degli impianti con apposite certificazioni a norma di legge,sostituzione degli infissi in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori al tetto, che garantiscono nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Completa la proprietà un locale adibito a soffitta e un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo. RENDITA CATASTALE APPARTAMENTO 406,71 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 011.020.50.37 348.042.58.42 Classe Energetica: A1
