Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 265.000 € (cod.65f1159e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4416 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.619 €/m² e 5.060 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4416 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
C1 (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI, V, VAGHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione

Andora - A soli 400 metri dal mare esclusivi trilocali di nuova realizzazione con ampi terrazzi inseriti in un moderno complesso residenziale progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Gli appartamenti saranno dotati di impianti di ultima generazione con A+ e bassi costoi di gestione. Nelle varibili di scelta disponibili anche prestigiose soluzioni all'ultimo piano con lastrico solare esclusivo. Gli alloggi si presentano con ingresso su zona living, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo. Grande opportunità di investimento: finiture di pregio, fotovoltaico per utenze condominiali, isolamento acustico e termico, intonaco termo isolante e ventilazione meccanica controllata (VMC). Al piano seminterrato la zona autorimesse raggiungibile direttamente con l'ascensore. Termoautonomi in pompa di calore con split - Serramenti in Pvc plurivetro - Tapparelle in alluminio coibentate (elettriche) - Bagni completi di arredi - Posssibilità di pacchetti agevoltai di Interior design Prezzi a partire da Euro 265.000 + iva ( box a parte), consegna prevista 2027

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità