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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 160.000 € (cod.65ed15ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.357 €/m² e
3.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
In nuovo e moderno complesso residenziale, a 2,5 km dalle spiagge, proponiamo appartamenti bilocali di prossima realizzazione, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e qualit abitativa. Il progetto prevede la costruzione di 12 unit abitative, distribuite su tre piani fuori terra, con quattro appartamenti per ciascun livello. Ogni alloggio disporr inoltre di un posto auto di propriet. La struttura sar realizzata secondo criteri antisismici e progettata con particolare attenzione allisolamento acustico, al risparmio energetico e al benessere degli ambienti interni. Gli appartamenti saranno dotati di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a bassa temperatura con pompa di calore, raffrescamento ad aria, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata. Grazie alle soluzioni costruttive adottate, ledificio raggiunger la garantendo consumi ridotti, maggiore sostenibilit e un valore immobiliare destinato a mantenersi nel tempo. Ulteriore valore aggiunto dellintervento la possibilit di usufruire del Sismabonus Acquisti, con detrazione fiscale ripartita in 10 anni, fino a ? 48.000 in caso di acquisto come prima casa e fino a circa ? 34.000 in caso di acquisto come seconda casa, salvo verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e confortevole, adatta sia come prima casa sia come investimento. Prezzi a partire da ? 160.000. - SC9687592
