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Appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 285.000 € (cod.65ea1ca4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo, mentre la zona di Molino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a 2.695 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3166 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
D2 (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 4 luglio 2026

PROPOSTO DA:

EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage con ascensore

A pochi chilometri dalle spiagge, in una zona residenziale piacevole e ben servita, caratterizzata dalla presenza di parcheggi, aree verdi e una vivace quotidianità, proponiamo elegante appartamento trilocale in perfette condizioni, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. L’immobile si trova al primo piano di un condominio molto curato, servito da ascensore. L’ingresso avviene tramite un comodo disimpegno, che accompagna in modo naturale verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è ampia e ben organizzata, composta da un soggiorno spazioso con grande cucina. Da qui si accede al terrazzo, anch’esso di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto, con un gradevole affaccio sul parco. Anche la camera matrimoniale gode dell’accesso diretto al terrazzo, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento offre inoltre una cameretta, un bagno principale con doccia ed un pratico bagno di servizio. La proprietà è completa di garage sotto casa, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore, oltre che di una cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e inferriate, oltre a materiali curati che ne confermano la qualità complessiva. Una proposta completa, elegante e pronta all’uso, ideale sia come prima residenza che come seconda casa per chi desidera vivere vicino al mare, scegliendo al tempo stesso un contesto più tranquillo e residenziale rispetto alla riva. Molino Nuovo è una località residenziale di Andora che unisce comodità e tranquillità, a breve distanza dalla Marina e dalle spiagge. Il contesto è ordinato, ben servito e piacevole da vivere durante tutto l’anno, ideale per chi cerca una posizione pratica, vicina al mare ma immersa in una dimensione più riservata e quotidiana. La Marina di Andora, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rappresenta il cuore marittimo della zona, con il suo lungomare, le spiagge, i servizi e l’atmosfera tipica della Riviera ligure

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