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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 190.000 € (cod.65e7bdf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.682 €/m² e
4.149 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.820 €/m²) e per bivani (da 3.305 €/m² a 4.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Siete alla ricerca di un immobile vicino alle spiagge e con una suggestiva vista mare? L'IMMOBILIARE VALENZA ha l'appartamento che fa al caso vostro! Questo bilocale completamente ristrutturato si trova a soli 200 metri dal mare, in una zona tranquilla e confinante con il verde della pineta. La superficie interna è così suddivisa: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al suo esterno invece l'immobile è arricchito da una lunga balconata completamente rivolta a sud, che consente di godere di una stupenda ed aperta vista mare. La proprietà sorge al primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali ed è peraltro dotata di riscaldamento autonomo. I versanti sui quali espone sono sud ed est. Vi è un posto auto privato legato all'immobile. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 3334268023 o all'indirizzo mail info@agenziavalenza.it
