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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 230.000 € (cod.65c8bbbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.263 €/m² e
4.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 4.910 €/m²) e per bivani (da 3.245 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Rollo (+1,53%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
BILOCALE CON GIARDINO VICINO ALLA NUOVA CICLABILE Proponiamo in vendita ad Andora (SV) un delizioso bilocale di 50 m commerciali, ideale per chi cerca una casa vacanza o un punto d'appoggio tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, vicinissima alla nuova pista ciclabile, perfetta per gli amanti delle passeggiate e delle attivit all'aria aperta. Caratteristiche e Comfort: Esterni Privati: Vanta un ampio Giardino Privato di 20 mq, un portico e anche un Terrazzo vivibile di 20 m, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Composizione: 2 Locali, con 1 Camera da letto e 1 Bagno. La cucina a vista, ottimizzando gli spazi del soggiorno. Riscaldamento: Autonomo, con termosifoni in alluminio. Aria Condizionata Infissi: Alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico. Pertinenze: Completa la propriet un indispensabile Posto Auto Scoperto privato e una Cantina di 10 m. Efficienza Energetica: Spese Condominiali: Contenute, solo ? 30 / mese. Questa soluzione perfetta per chi desidera coniugare la praticit di un appartamento funzionale con il piacere di ampi spazi esterni e la comodit di un posto auto privato in una delle localit pi apprezzate della Riviera. - SC9664657
