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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 299.000 € (cod.65c4ae2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da HIVE HOME ANDORA SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.123 €/m² e
5.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
CONDOMINIO DIAMANTE  ANDORA · NUOVA COSTRUZIONE 2026 Trilocali vista mare · A partire da  299.000 Hive Home Andora propone in VENDITA ad Andora, a pochi passi dalle spiagge, gli alloggi di CONDOMINIO DIAMANTE: residenza di pregio di nuova costruzione, composta da dieci trilocali su tre piani fuori terra, a pochi metri dal mare, dai servizi commerciali e dalla pista ciclabile Andora Ospedaletti. GLI ALLOGGI: Tutti i trilocali sono in con doppi servizi nella quasi totalità delle unità , soggiorno con angolo cottura, due camere, con rifiniture di pregio, arredati e controsoffitti con illuminazione LED a incasso. Al piano terra ogni alloggio dispone di corte esterna di proprietà ; al piano primo ampi terrazzi vivibili con vista mare diretta e doppia esposizione. Posto auto sempre incluso (box auto di proprietà per l'angolare). CAPITOLATO DI PREGIO Cappotto termico esterno ad alte prestazioni e isolamento tra solai Tramezze interne in muratura piena insonorizzata Serramenti alzanti scorrevoli di grande formato a taglio termico Climatizzazione Daikin a pompa di calore canalizzata caldo/freddo Ventilazione meccanica controllata Fotovoltaico condominiale con accumulo Tesla Impianto idrico ibrido a zero consumi Domotica BTicino Living Now, tapparelle elettriche, predisposizione antifurto e videosorveglianza Pavimenti Tagina "Onice Reale" 60x120 lucido; esterni in Pietra d'Orvieto R11 Box doccia in vetro a filo pavimento, con LED integrato UNITà DISPONIBILI (prezzi al netto di IVA di legge) Alloggio n° 3  piano terra, trilocale con doppi servizi e corte esterna e posto auto di proprietà :  345.000 Alloggio n° 1  piano terra, trilocale ampio con soggiorno passante, doppi servizi e corte esterna e posto auto di proprietà :  410.000 Alloggio n° 6  piano primo, trilocale con spazioso terrazzo abitabile vista aperta e posto auto di proprietà :  478.000 Alloggio n° 4  piano primo, trilocale luminoso con soggiorno passante, doppi servizi, terrazzo abitabile e posto auto di proprietà :  515.000 Alloggio[…]
