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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 259.000 € (cod.65b94ee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
4.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angri Sas di Davide Griotto
DESCRIZIONE
con giardino
Splendida villettina indipendente ad uso abitativo situata sulla primissima collina di Andora, a soli due minuti dalle spiagge sabbiose. Con una superficie di 60 mq circa, questa casa offre un ambiente accogliente e luminoso composto da un open space con cucina a vista, una camera matrimoniale con accesso al giardino piantumato da alberi da frutto e un bagno finestrato con doccia. La proprietà vanta una corte privata con parcheggio, ideale per chi ama la comodità. Inoltre, un grande lastrico solare permette di godere del sole in totale relax. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristorante, stazione di ricarica, parcheggio e servizi medici nelle vicinanze. Una vera chicca imperdibile per chi cerca un'oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni al Tel 389. 5641715 Mail andora@gabetti.it
