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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 850.000 € (cod.65ae3b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5592 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con garage per vacanza con climatizzazione
In posizione con una vista ampia e aperta sul mare e sul profilo della Marina di Andora, proponiamo una villa elegante e curata, conosciuta come “La casetta blu”, una proprietà che esprime appieno il piacere di vivere momenti di vacanza al mare. L’accesso alla proprietà è comodo e ben organizzato: i proprietari vengono accolti da un posto auto scoperto privato o, in alternativa, dal garage. La villa si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da terrazzi e spazi verdi che valorizzano la posizione e l’esposizione. Al piano inferiore si sviluppa il cuore della casa: un grande soggiorno curato ed accogliente, organizzato con zona living, area dining ed angolo cottura. L’ambiente è pensato per la convivialità e per godere appieno della luce naturale e del panorama. Da qui si accede direttamente al primo terrazzo panoramico, che si estende lungo tutta la facciata e rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno verso l’esterno. Sul medesimo livello trovano spazio due camere da letto panoramiche, uno studio e due bagni con doccia. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, offre un ulteriore ampio terrazzo panoramico, particolarmente comodo e ben sfruttabile. A questo livello si trova anche una suite bilocale indipendente, composta da soggiorno panoramico con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno: una soluzione ideale per ospiti o per garantire maggiore autonomia agli ambienti. Al di sopra di questa unità si sviluppa un solarium panoramico, ulteriore spazio dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio. Ai livelli più bassi della proprietà si trova un’ulteriore fascia di giardino, oltre al locale lavanderia situato accanto al garage. La villa si presenta in ottime condizioni, climatizzata ed arredata con gusto, con ambienti mantenuti con attenzione e coerenza stilistica. “La casetta blu” rappresenta una soluzione elegante e distintiva, pensata per chi desidera una dimora capace di trasmettere, in ogni stagione, la sensazione autentica di una casa di vacanza


