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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 290.000 € (cod.65ab83b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3972 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Al piano terra di una palazzina curata e ben inserita nel contesto residenziale di Via Mezzacqua, proponiamo un appartamento che unisce praticità e piacevolezza degli spazi esterni, a pochi minuti di passeggiata dalle spiagge di Marina di Andora. La palazzina include un parco privato ben mantenuto, sul quale l’appartamento gode di un gradevole affaccio, contribuendo a creare un’atmosfera verde e rilassata già dall’ingresso all’abitazione. Gli interni si sviluppano con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Un disimpegno introduce agli ambienti principali: la cucina abitabile, finestrata e separata, offre uno spazio pratico per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente al terrazzo con affaccio sul parco, uno spazio esterno particolarmente vivibile, adatto ad accogliere un tavolo di dimensioni generose per pranzi e cene all’aperto, in un contesto tranquillo e piacevole. La zona notte comprende una cameretta ed una camera matrimoniale, entrambe ben proporzionate, oltre ad un bagno finestrato dotato di doccia. L’area circostante offre diversi parcheggi e si distingue per un ambiente naturale e ordinato, apprezzato per la vicinanza al mare ed ai principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L’insieme rende questa soluzione adatta sia come abitazione per la villeggiatura sia per un utilizzo più continuativo durante l’anno
