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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 158.000 € (cod.65aa9e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.657 €/m² e
4.169 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 3.080 €/m² a 4.830 €/m²) e per case indipendenti (da 3.135 €/m² a 5.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Bande di Là , Rollo, Andora - Casa Tipica di Borgo Completamente Ristrutturata Situata nella caratteristica frazione di Rollo, a circa 2 km dalle spiagge e dal centro di Andora, questa affascinante soluzione - originariamente antico mulino - si distingue per il suo sapore autentico e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L?abitazione, di 55 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli distinti, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti : l?ingresso si apre su un soggiorno con balconcino alla francese e servizi al piano; percorrendo una suggestiva scala a chiocciola si sale nella camera matrimoniale mansardata, con accesso ad un ampio terrazzo a vasca dal quale si possono apprezzare scorci di mare e una piacevole vista aperta sulla collina; al livello inferiore è invece presente una spaziosa cucina abitabile, con annessa sala da pranzo e ripostiglio. L?immobile è in ottime condizioni, integralmente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, e viene venduto completo di tutti gli arredi ad esclusione degli effetti personali. Tra le dotazioni si segnalano infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo in tutti e tre gli ambienti, parabola satellitare e predisposizione per il gas metano di rete. L?esposizione sud-ovest garantisce un?eccellente luminosità naturale, con luce diretta durante tutto il pomeriggio. Gli esterni, interamente in pietra e mantenuti in stato impeccabile, conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà . La posizione assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi
