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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 265.000 € (cod.659450bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4416 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.385 €/m² e 4.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4416 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
C1 (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI, V, VAGHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Alassio - Gabetti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone

Il complesso residenziale “Sol Marina” si trova ad Andora, provincia di Savona nella splendida costiera Ligure. Questo moderno sviluppo abitativo è composto da tre edifici distinti, ciascuno con una propria identità cromatica e architettonica. Con un totale di 60 appartamenti Sol Marina offre un'ampia varietà di soluzioni abitative adatte a diverse esigenze. Gli edifici presentano un design contemporaneo con linee pulite e strutture ben definite. Le facciate degli edifici sono caratterizzate da colori differenti che contribuiscono a creare un effetto visivo e armonioso e distintivo. Ogni appartamento è dotato di ampi balconi o terrazze, che non solo aumentano lo spazio abitabile, oltre a offrire splendide viste panoramiche sulla zona circostante. Questi spazi esterni sono l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. I materiali utilizzati per la costruzione e le finiture sono di alta qualità, assicurando durabilità e un'estetica piacevole. I parapetti in vetro e alluminio nei balconi aggiungono un tocco di eleganza e personalità. Il complesso è circondato da aree verdi e ben curate, che contribuiscono a creare un ambiente rilassante e piacevole. Le strade interne sono ben progettate, permettendo una circolazione agevole. Sono disponibili anche posti auto per i residenti e i loro ospiti, garantendo comodità e sicurezza. Il complesso è ben illuminato, con lampioni lungo le strade interne e nei pressi degli ingressi degli edifici. “Sol Marina” si trova in una posizione privilegiata di Andora, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al mare rende questo complesso particolarmente attraente per chi desidera vivere vicino alla costa. La posizione del complesso offre viste panoramiche, che includono sia il mare che le colline circostanti, creando un ambiente unico e affascinante

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