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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 265.000 € (cod.65923955)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Presentiamo ampio bilocale di 60 mq circa, in contesto residenziale. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa al mare dotata di tutti i confort, inserita in un contesto moderno e raffinato. Si affaccia sulle verdi colline di Andora, gode di due ampi balconi, disposti nel soggiorno e nella camera da letto. Internamente così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, bagno finestrato con antibagno, zona living completa di cucina a vista inserita con gusto in un angolo con finestra e affaccio balcone, ampia camera da letto su balcone e interessante angolo ripostiglio o eventualmente trasformabile in cabina armadio. L'immobile è molto particolare e si è prestato ad essere valorizzato dagli attuali proprietari con una ristrutturazione molto particolare e ben distribuita, con un arredo curato in ogni dettaglio, atmosfera molto accogliente e raffinata. L'appartamento si vende arredato. Completa la proprietà una cantina
