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Appartamento in vendita ad Andora a 325.000 € (cod.6586dfd6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scano immobiliare di Giacomo Scano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo fronte mare e accesso diretto alla spiaggia tramite percorso privato. L?immobile è inserito in piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, edificata negli anni ?60, situata lungo la Via Aurelia in una posizione particolarmente silenziosa e riservata. La zona è caratterizzata da affacci aperti sul mare e da un contesto residenziale ordinato e ben abitato. DISTRIBUZIONE INTERNA L?appartamento presenta una superficie catastale di circa 45 mq e una superficie commerciale complessiva indicativa di circa 60 mq, comprensiva del terrazzo fronte mare di 30 mq, conteggiato ai fini commerciali al 50%. La distribuzione interna è composta da: ? ingresso/disimpegno ? soggiorno con cucinotto /diviso da piano all'americana e dispensa/ripostiglio ? camera matrimoniale ? bagno ? accesso diretto al terrazzo panoramico Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Le pavimentazioni in graniglia si presentano in ottime condizioni conservative, coerenti con il carattere dell?immobile e con l?epoca di costruzione; il bagno è stato oggetto di ordinaria/straordinaria manutenzione. TERRAZZO FRONTE MARE Elemento centrale della proprietà è il terrazzo panoramico fronte mare, direttamente collegato alla zona giorno. Si tratta di uno spazio esterno di dimensioni rilevanti, pienamente fruibile e con affaccio aperto sul mare, idoneo ad accogliere zona pranzo esterna, area soggiorno e arredi da esterno. È presente inoltre un elemento verde piantumato, con una semplice sistemazione e valorizzazione, può migliorare ulteriormente la qualità e la fruibilità complessiva dello spazio esterno. ACCESSO PRIVATO ALLA SPIAGGIA Dall?abitazione si accede alla spiaggia tramite scala privata e passaggio pedonale, protetto da cancello. Questo collegamento consente di raggiungere il mare direttamente dalla proprietà . Una volta raggiunta la spiaggia si sviluppa inoltre un percorso ciclopedonale molto utilizzato per camminate, trekking e bicicletta,[…]
