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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 750.000 € (cod.657e1dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.126 €/m² e
4.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Posta su due livelli, la grande casa si distingue per i suoi due cancelli di entrata, consentendo la possibilità di rendere i due piani indipendenti, se lo si desidera. L'accesso al livello superiore è preceduto da spaziosi posteggi, in grado di ospitare comodamente tre o più auto. Gli splendidi spazi esterni, caratterizzati da terrazze e giardini, accolgono i proprietari in un contesto verde, privato e tranquillo. La posizione beneficia delle incantevoli vedute della zona collinare circostante e offre incantevoli panorami sul mare di Andora, valorizzando ancor di più l'ubicazione. Internamente, il piano superiore si compone di una cucina abitabile, un accogliente soggiorno con zone living e pranzo, oltre a un bellissimo terrazzo con vista mare. Vi sono due servizi dotati di doccia e due camere matrimoniali, tutti spazi attentamente curati nei dettagli, dai pregiati infissi alle finestre, fino a particolari interessanti come le eleganti luci a soffitto, il caminetto e le raffinate scaffalature. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova un ulteriore spazio utilizzabile: una cantina che può fungere anche da tavernetta, di dimensioni generose, e una camera da letto, una cucina e un servizio. Questo piano offre una completa indipendenza d'uso, con ingresso separato e spazi esterni dedicati. La proprietà è inserita in un meraviglioso contesto di ville, una zona delimitata con strade interne che conducono alle singole proprietà, garantendo un ambiente esclusivo e riservato
