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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 240.000 € (cod.657a6947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home Boutique) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3934 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.446 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.845 €/m² a 4.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Boutique
Via Dante Alighieri 158, Via Dante Alighieri 158, 17053, Laigueglia (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
ANDORA  VICINANZA PISTA CICLABILE  TRILOCALE CON DUE POSTI AUTO In vendita trilocale al secondo piano in palazzina di ridotte dimensioni, dotata di ascensore e inserita in contesto residenziale caratterizzato da viabilità a basso scorrimento. L'unità si presenta in ottimo stato manutentivo e viene proposta comprensiva di arredi. La distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia collocata sul terrazzo, all'interno di un vano tecnico armonizzato cromaticamente con gli infissi. à presente inoltre un ripostiglio dedicato alla lavatrice. L'immobile è già predisposto per l'installazione di un impianto di climatizzazione, con box tecnico a ciò destinato. Il affaccio si sviluppa sul tessuto urbano e prospetta sulla futura pista ciclabile in corso di realizzazione, che una volta completata consentirà percorsi pedonali e ciclabili continui fino a Sanremo, incrementando il valore strategico della zona. La proprietà include due posti auto privati e una cantina, a completamento di un'offerta che garantisce funzionalità e comfort
