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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 319.000 € (cod.6576c28d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato fondocasa - Andora) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
VILLA INDIPENDENTE CON SOLARIUM E VISTA MARE! Immersa nel verde della rinomata collina di Pinamare, questa villa completamente indipendente rappresenta una proposta rara: ampi spazi esterni, totale privacy e splendida vista mare. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari o per chi desidera la flessibilità di ambienti separati ma comunicanti. Il piano superiore è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza panoramica, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con sfogo esterno. Al piano inferiore invece è presente un soggiorno con cucina a vista, una camera ed un bagno con finestra. All esterno la villa è circondata da terrazzamenti e aree verdi ben organizzate, ideali per vivere appieno gli spazi all aperto. à presente inoltre una funzionale zona barbecue con lavandino, pensata per pranzi e cene in compagnia. Una scala esterna conduce al vero punto di forza della proprietà : il solarium panoramico, uno spazio riservato dove la vista sul mare diventa protagonista assoluta. Completa la proprietà una spaziosa zona parcheggio. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera indipendenza, vista e generosi spazi esterni in una delle zone più ricercate della riviera
