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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 200.000 € (cod.656fc0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.784 €/m² e
4.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore per vacanza
Scopri questo splendido bilocale situato al terzo piano di una palazzina dotato di ascensore di prestigio, immerso nel verde e in una zona tranquilla e comoda ai servizi. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e ben arredato, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno con doccia è moderno e funzionale. L'ampio balcone vivibile è attrezzato per pranzi e cene all'aperto, permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la piscina condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi ama rilassarsi durante le calde giornate estive. Non dimenticare la spaziosa cantina, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Questo appartamento è perfetto come punto per vacanze o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Classe energetica F
