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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo a 275.000 € (cod.656d907b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3395 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per case indipendenti (da 3.220 €/m² a 5.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.210 €/m² a 5.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, ma anche la zona di Rollo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rollo) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Martinelli - Case di Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
Incantevole Casa in pietra nell'antico Borgo di Rollo con Vista Panoramica sul Golfo di Andora e MARE!!! Posizione: Capo Cervo, Andora (SV) A soli 2 km dal mare e da tutti i servizi. Siamo in un piccolo angolo di paradiso. Se desideri una casa che un […]
