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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 270.000 € (cod.656d1b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.236 €/m² e
5.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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Appartamento trilocale in vendita a Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Riviera Immobiliare presenta questa nuova costruzione di prossima realizzazione ad Andora, in Via Amerigo Vespucci, situata a circa 800 metri dal mare, denominata Residenza Sol Marina 1. Il fabbricato verrà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, sarà dotato di ascensore e gli immobili saranno certificati in Il progetto prevede 20 trilocali di circa 55/60 mq commerciali, con 4 appartamenti per piano, distribuiti su 5 livelli, dal piano terra fino al quarto piano. La palazzina sarà servita da ascensore con collegamento diretto dal piano interrato box fino al piano quinto, dove saranno presenti solarium privati. Gli appartamenti al piano terra disporranno di giardino, mentre quelli dal primo piano in poi saranno dotati di balcone. La composizione interna prevede: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e vano lavanderia, posizionato sul balcone o nel giardino. Tutte le unità saranno dotate di pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente e boiler elettrico di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Durante la fase di costruzione sarà possibile scegliere le finiture e i materiali tra quelli proposti dall?impresa costruttrice. I prezzi degli appartamenti sono a partire da € 270.000,00 ciascuno + IVA al costruttore (IVA 4% prima casa - 10% seconda casa). Saranno disponibili anche box auto al piano seminterrato, con prezzi a partire da € 21.000,00 ciascuno. In aggiunta, l?impresa costruttrice offre la possibilità di acquistare l?immobile chiavi in mano, comprensivo di arredamento a prezzi convenzionati. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci
