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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 710.000 € (cod.655d9e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.415 €/m² e
5.888 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.685 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 5.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Sulla spiaggia di Andora, fronte mare, in una zona residenziale fortemente turistica e ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature, in villa di nuova costruzione, edificata su due livelli e composta da sole quattro unità. L'appartamento in oggetto di circa 120 mq è sito al piano terra ed è così composto: ingresso su ampio salone living con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, terza camera da letto, antibagno e bagno degli ospiti. Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq. Possibilità di acquisto di: un posto auto ad 35.000, un box auto singolo ad 60.000 oppure un box auto doppio ad 80.000. Listino immobile 480.000,00 - Costo ristrutturazione 120.000,00 - Parti comuni 110.000,00 - Detrazione ristrutturazione 156.000,00
