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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 449.000 € (cod.65510a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5345 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino per vacanza senza ascensore
RIVIERA REAL ESTATE propone in VENDITA in esclusiva, elegante TRILOCALE con GIARDINO e TERRAZZO VISTA MARE ad Andora. L’appartamento, di circa 80 mq commerciali, è situato al primo piano senza ascensore ed è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato e da un portico/terrazzo loggiato con splendida vista mare, oltre a una tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno. Internamente si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, venduto completamente arredato, caldaia nuova e serramenti in PVC con doppio vetro per un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà un POSTO AUTO INTERNO scoperto di circa 12 mq, incluso nel prezzo di vendita. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, oltre a rappresentare un’ottima opportunità di investimento immobiliare grazie alla vicinanza al mare. LIBERO SUBITO. Da non perdere
