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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 710.000 € (cod.654e22c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.404 €/m² e
5.864 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.665 €/m²) e per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 5.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Sulla spiaggia di Andora, fronte mare, in una zona residenziale fortemente turistica e ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in Vendita appartamenti di diverse metrature, in villa di nuova costruzione, edificata su due livelli e composta da sole quattro unità. L'Appartamento in oggetto di circa 120 mq è sito al piano terra ed è così composto: ingresso su ampio salone living con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, terza camera da letto, antibagno e bagno degli ospiti. Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq. Possibilità di acquisto di: un posto auto ad € 35.000, un box auto singolo ad € 60.000 oppure un box auto doppio ad € 80.000. Listino immobile 480.000,00 € - Costo ristrutturazione 120.000,00 € - Parti comuni 110.000,00 - Detrazione ristrutturazione 156.000,00
