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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 370.000 € (cod.6536e83b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.792 €/m² e
5.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Andora
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Villaschiera trilocale in vendita a Andora
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Villaschiera trilocale in vendita a Andora
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Villaschiera trilocale in vendita a Andora
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Villaschiera trilocale in vendita a Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nuova Costruzione - In posizione esclusiva a ridosso del porto turistico di Andora, proponiamo in vendita splendido complesso residenziale di nuova costruzione composto da n. 16 ville a schiera suddivise in 3 differenti tipologie e metrature. Tutte le unità saranno dotate di: - Ampio box auto privato di 35 mq; - Solarium di 50 mq; - Giardino con portico; - Impianto fotovoltaico dedicato per gestire in autonomia la produzione di 4 kW; - Raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica a soffitto con gestione indipendente per ogni area della casa; - Serramenti in alluminio profilo slim panoramico con battuta filo pavimento; - Pavimenti e rivestimenti di elevato standard qualitativo. Il complesso, che dista 5 minuti in auto dalle spiagge, disporrà di una piscina condominiale. Consegna prevista settembre 2026. Prezzi a partire da € 370.000,00
