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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 300.000 € (cod.652c7fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.149 €/m² e
4.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Andora, in zona centrale comoda ai servizi e alla spiaggia , appartamento all' ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ampio balcone angolare. Riscaldamento autonomo. Arredato. Possibilità di box € 30.000 Il mare ad Andora è generalmente calmo, sabbioso e con fondali bassi e digradanti dolcemente, ideale per le famiglie e i bambini, spesso paragonato alla riviera romagnola per la sua conformazione, e vanta il riconoscimento Bandiera Blu per la qualità delle acque. Le spiagge sono ampie, con sabbia finissima, e offrono sia stabilimenti balneari ben organizzati che tratti di spiaggia libera, con un'ottima qualità dell'acqua
