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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 365.000 € (cod.6527f5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.602 €/m² e
3.965 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Andora: in zona residenziale, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA RECENTE APPARTAMENTO DI TRE LOCALI OLTRE CUCINA ABITABILE CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terra di una elegante palazzina di recente costruzione (anno 2006) e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la soluzione il grande sfogo esterno suddiviso in terrazzo con angolo relax dotato di punto acqua e luce oltre al giardino piantumato e ben curato con pozzo uso irriguo ed accesso indipendente e carraio. Comodo box auto di 19 mq circa ubicato al piano seminterrato della medesima palazzina compreso nel prezzo. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, i vani sono luminosi, ampi dal taglio regolare e ben sfruttabile, il riscaldamento è autonomo a metano oltre all'impianto di condizionamento della "Daikin", gli infissi sono dotati di doppi vetri e le tapparelle sono tutte motorizzate. Il tetto è stato rivisto nel 2024. Ne consigliamo la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 128,43 kWh/m3 a
