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Casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo a 630.000 € (cod.65268182)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rollo) è pari a
4.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage di recente costruzione
In una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Andora, sorgono residenze di assoluto pregio con affacci dominanti sulla cittadina, sulle colline circostanti, sul mare e sul porto turistico. In questo contesto esclusivo, proponiamo una meravigliosa villa situata al termine di una strada a fondo cieco, garanzia di privacy e tranquillità. Al piano terra si trovano due garages pari al nuovo, per un totale di 40 mq, ideali per veicoli, moto ed area storage. Superato il cancello ed adesso salite le scale d’ingresso, l’attenzione viene catturata dalla vista mare aperta, dal giardino privato disposto su fasce e dal grande terrazzo adiacente all’abitazione, spazio che offre anche un potenziale di ampliamento. All’interno, il soggiorno è luminoso ed accogliente, caratterizzato da grandi aperture che valorizzano il panorama e collegato in modo funzionale alla cucina a vista. Sullo stesso livello è presente un servizio finestrato con doccia. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali: una con due finestre e l’altra con balcone pertinenziale, entrambe con ottima esposizione e luminosità. Il piano ospita inoltre un secondo servizio finestrato con doccia ed un grande terrazzo da cui la vista è veramente incantevole. La villa si inserisce in un contesto residenziale di alto livello ed è stata ulteriormente valorizzata rispetto alle dotazioni originarie del 2010. Gli infissi con doppi vetri, la climatizzazione, l’impianto di videosorveglianza, l’antifurto, il videocitofono, l’apertura elettrica dei garages, le zanzariere e le ulteriori migliorie interne ed esterne contribuiscono a definire l’immobile come una proposta di eccellente qualità. Rollo, il borgo in cui si colloca la proprietà, è una frazione di Andora situata sulla sommità di una collina affacciata sul mare. Le sue strade, percorribili comodamente a piedi, sono caratterizzate da vicoli romantici, abitazioni fiorite ed un’atmosfera autentica. L’area mantiene ancora intatto il legame con le tradizioni locali, in partic[…]
