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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 350.000 € (cod.65268176)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.175 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.690 €/m²) e per trivani (da 2.835 €/m² a 4.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
Conca Verde è un esclusivo complesso residenziale a picco sul mare, immerso in un panorama mozzafiato. Lo stabile offre una vasta gamma di comfort, tra cui un campo da tennis, una piscina per adulti e una per bambini, oltre a terrazzamenti comuni perfetti per il relax. Gli ospiti possono godere di una scogliera privata con accesso diretto al mare, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Il complesso è curato tutto l'anno da custodi residenti, che si occupano della manutenzione e garantiscono un ambiente sempre impeccabile Questo appartamento, situato interamente su un unico piano, è un'oasi di comfort e luminosità, con un grande terrazzo che regala una vista mozzafiato sul mare. L’ampio spazio esterno, in perfette condizioni, è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della brezza marina in totale privacy. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla gestione degli spazi. All'interno, l’appartamento si presenta in ordine e ben distribuito. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno ed un angolo cottura separato angolo cottura. Le due camere da letto, entrambe con una splendida vista sul mare, offrono ambienti intimi e rilassanti, perfetti per svegliarsi ogni mattina con il suono delle onde. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia sono entrambi pertinenze delle camere da letto. Sebbene gli interni siano in buone condizioni, un restyling mirato potrebbe valorizzare ulteriormente questa proprietà, esaltando il fascino e il potenziale della sua posizione privilegiata. Completa l’offerta la comodità di un posto auto incluso nel prezzo, rendendo questa soluzione abitativa ancora più esclusiva e ricercata
