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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 630.000 € (cod.65268174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4405 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.574 €/m² e
4.148 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.775 €/m² a 5.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Questa villa si trova nell’area di Colla Micheri, una delle località più autentiche e suggestive del territorio di Andora. Immersa in un contesto di grande valore naturalistico, la proprietà offre un equilibrio raro tra tranquillità, privacy ed una vicinanza comoda al mare e ai servizi principali. L’accesso alla villa è agevole, con un viale che conduce direttamente alla corte privata, dove è possibile posteggiare diverse auto. Già da questo punto, lo sguardo si apre su un panorama ampio e armonioso: le colline andoresi, la città sottostante e il mare che fa da sfondo naturale. All’interno, gli ambienti sono ben distribuiti e molto curati. Il piano inferiore ospita la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con camino, arredato con gusto e contraddistinto da toni caldi, come il rosa scuro delle pareti, che contribuiscono a creare un’atmosfera intima e rilassante. La zona pranzo, con un elegante tavolo e sedute di design, la cucina, organizzata in modo funzionale. Completa questo piano un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un secondo bagno, questo ampio e completo di vasca e doccia. Una delle camere gode di un panorama sul mare di straordinaria bellezza, con una visuale aperta. All’esterno, la proprietà dispone di spazi ampi e ben articolati: aree pavimentate, zone verdi e angoli perfetti per essere arredati con tavoli o sdraio, ideali per chi ama trascorrere tempo all’aperto in totale riservatezza. La casa è circondata da una natura rigogliosa, che in primavera e in estate regala colori e profumi tipici della macchia mediterranea. Lo stato di manutenzione è eccellente: l’immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Gli ambienti interni sono luminosi, ben areati e riflettono un gusto estetico molto ricercato


