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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 365.000 € (cod.65267b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5140 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Incantevole appartamento in vendita ad Andora, situato nella tranquilla e residenziale zona di Pinamare. Con una vista mare mozzafiato, questo immobile offre un accogliente spazio esterno arredato, perfetto per godere del sole e della brezza marina. A meno di 2 km dal mare, la posizione è ideale per chi ama la vita costiera senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove una grande finestra vetrata si apre su una loggia con vista mare. Completano l'immobile un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia Inoltre, la proprietà include una piccola dépendance per ospiti con camera e bagno, ideale per accogliere amici e familiari. Non ci sono spese condominiali e il parcheggio è facilein zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
