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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 190.000 € (cod.65228ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Bilocale con grande terrazzo angolare e vista panoramica – A 600 metri dal mare In una zona residenziale tranquilla e pianeggiante, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con un ampio terrazzo angolare e una vista aperta da sogno! L’appartamento, situato al terzo piano di un condominio anni '80 con ascensore, è composto da un ingresso living che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un grande terrazzo angolare con esposizione sud/ovest, perfetto per godersi il sole e i momenti all’aperto. L’immobile è in buone condizioni e mantiene le finiture originali. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. (EP globale rinnovabile: 67,70 kWh/m² anno) Incluso nel prezzo, un comodo posto auto. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri Agenzia Immobiliare Cristina Via Doria 10 Tel. 338 8848593 – 0182 88731 www.immobiliarecristina.it
