L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo a 680.000 € (cod.651e18e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4533 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.308 €/m² e 4.699 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per case indipendenti (da 3.210 €/m² a 5.505 €/m²) e per ville (da 3.300 €/m² a 6.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rollo) è pari a 4.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,75%).

•  Sito Istituzionale: Andora
•  Wikipedia: Andora
•  Mercato Immobiliare a Andora
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rollo