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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 425.000 € (cod.65006de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.624 €/m² e
4.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage con cortile
L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita appartamento in villa completamente ristrutturato ed arredato con un'incantevole vista mare! Ingresso carraio indipendente nel giardino di proprietà dotato di doccia solare e arredo giardino, soggiorno con angolo cottura -->finestra panoramica sul mare e porta finestra con sfogo sul meraviglioso balcone dotato di vetrate e tende da sole nuove. Due camere da letto una finestrata ed una con sfogo sull'esterno con vista mare. Vano adibito a lavanderia e bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tende da sole, doccia solare esterna, elettrodomestici cucina tra cui anche la lavastoviglie. Il riscaldamento è autonomo a metano e non vi sono spese di gestione condominiale. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel cortile condominiale chiuso con cancello carraio elettrico. Stupenda vista mare e posizione, oltre che tranquilla e silenziosa, molto soleggiata. Per maggiori informazioni chiedere del RIFERIMENTO 10165
