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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo a 450.000 € (cod.64f9e2c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.131 €/m² e
4.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 5.050 €/m²) e per ville (da 3.125 €/m² a 6.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rollo) è pari a
4.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
L’Agenzia Immobiliare Casasy di Albenga propone in vendita, ad Andora nella caratteristica collina di Rollo, una villa indipendente con ampio terreno e box auto! L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di mq.136 così distribuiti: al primo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati e una magnifica terrazza angolare esposta a sud dove predomina la vista mare; al piano seminterrato troviamo: una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una cantina, un box auto di mq 36 e un locale caldaia. Ottima l’esposizione solare che regala alla casa molte ore di luce naturale. La proprietà è inserita all'interno di un parco su più fasce di circa 2000 mq con spazi piastrellati vivibili ideali per vivere l'esterno ed è caratterizzata da una vista unica sul golfo di Andora. Completa la proprietà un ricovero attrezzi in pietra di 40 mq. Infissi in alluminio con vetro singolo e pavimenti originali mosaicati. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. L'abitazione è allo stato originale dell'epoca di costruzione. Un immobile da sogno incastonato tra mare e collina per chi cerca tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare Per maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci! Classe F Ep 253,77 kWh/mq anno € 450.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268
