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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 1.750.000 € (cod.64f4877f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.840 €/m² e
5.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEANNA IMMOBILIARE DI SCRIBONI EDEANNA
DESCRIZIONE
con giardino
Questa splendida villa situata a Pinamare, Andora, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal porto e dalle spiagge, immersa nella quiete della pineta circostante. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, arricchito da una grande piscina, che offre un’oasi di relax e privacy assoluta, lontano da occhi indiscreti. La vista sul mare è piacevole e dona un’atmosfera serena
