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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 295.000 € (cod.64e82b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4338 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.271 €/m² e
4.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
L'immobiliare Il Golfo propone in vendita in posizione dominante, soleggiata e tranquilla, un alloggio di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e con una vista mozzafiato. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, perfetto per trascorrere momenti in compagnia o in totale relax. La zona giorno si affaccia sul paesaggio circostante, regalando una vista aperta e suggestiva che spazia sulle colline e sul verde. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, e da una seconda stanza che può essere utilizzata come cameretta, studio o salottino, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo a metano, garanzia di autonomia nella gestione dei consumi e del comfort. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali, elemento sempre più raro e apprezzato. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio ligure. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10166
