L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andora a 160.000 € (cod.64e13391)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3720 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.704 €/m² e 4.081 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.520 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 4.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

•  Sito Istituzionale: Andora
•  Wikipedia: Andora
•  Mercato Immobiliare a Andora
•  Quotazioni OMI