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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 260.000 € (cod.64cd87c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angri Sas di Davide Griotto
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Splendido appartamento trilocale ad uso abitativo situato sulla prima collina di Andora, con una vista mozzafiato sul mare. L'immobile di 60 mq è composto da un luminoso ingresso in openspace con cucina a vista, un bagno finestrato, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un ampio terrazzo ideale per godersi il panorama e cenare all'aperto nelle calde serate estive. Inoltre, l'appartamento include un comodo box auto nel centro di Andora acquistabile ad 15.000 Euro. La posizione strategica offre la tranquillità della collina e la comodità dei servizi a pochi chilometri. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e panoramico a pochi passi dal mare
