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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 140.000 € (cod.64b30776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.386 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora
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Appartamento bilocale in vendita a andora
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Appartamento bilocale in vendita a andora
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Appartamento bilocale in vendita a andora
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Appartamento bilocale in vendita a andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
A 350 mt dal mare proponiamo ampio appartamento monolocale al quarto piano di palazzina dotata di ascensore. L'alloggio ha una superficie di 37 mq e grazie all'utilizzo dell'arredo presente e suddiviso in zona divano/tv all'ingresso, zona letto e zona pranzo con cucinino disimpegnato. Comodo bagno ristrutturato con doccia. Completano la proprietà il terrazzino. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e circa 400Eu./anno di spese condominiali. Possibilità posto auto a parte. Just 350 meters from the sea, we offer a spacious studio apartment on the fourth floor of a building equipped with an elevator. The accommodation has an area of 37 square meters and is divided into a sofa/TV area at the entrance, sleeping area, and dining area with separate kitchenette thanks to the existing furniture. Comfortable renovated bathroom with shower. The property also includes a small terrace. Independent heating with natural gas boiler and approximately €400/year in condominium fees
