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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 148.000 € (cod.64af738f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.343 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Molino (da 2.090 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani in zona Molino (da 2.305 €/m² a 3.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Rollo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
L'immobile proposto in vendita si trova ad Andora - Molino Nuovo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un grazioso appartamento di due locali, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2011. Lo stato attuale ? libero al rogito, quindi pronto per essere abitato senza dover attendere lunghi tempi di consegna. L'appartamento ? composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, che garantisce un'ottima luminosit? grazie all'esposizione a ovest. La zona giorno ? arricchita da una porta finestra che d? accesso al giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La superficie totale dell'immobile ? di 42 metri quadrati, di cui 38 metri quadrati calpestabili. Gli infissi sono in doppio vetro e in PVC, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'appartamento ? composto da una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i sanitari e la doccia. Gli impianti sono a radiatori / pannelli radianti e il riscaldamento ? autonomo a metano. Le spese condominiali sono di soli 35 euro al mese. Completa la propriet? un posto auto scoperto e una cantina, utili per riporre eventuali attrezzi da giardino o biciclette. Grazie alla sua posizione al piano terra, questo appartamento ? adatto anche alle persone anziane o a famiglie con bambini piccoli. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. Ottima anche come investimento per le vacanze estive, grazie alla vicinanza al mare e la presenza di un giardino privato
